小区物业收不到费,物业该怎样自救

物业应首先与业主沟通，采取补救措施改善服务。依据《物业管理条例》等，物业需确保服务质量，业主不得无故拒缴物业费。服务瑕疵应及时补救，否则可能影响小区整体运营及业主生活品质，甚至引发法律纠纷。
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常见处理方式为沟通补救、协商调解或法律途径。应先尝试与业主沟通，及时改善服务；若无效，可寻求社区调解或法律手段，根据具体情况选择最合适的解决方式。
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物业应积极自救。具体操作：1. 与业主沟通，了解拒缴原因，及时改善服务；2. 若沟通无果，邀请社区或第三方调解；3. 仍无法解决，收集证据，依法起诉业主追缴物业费，维护自身权益。