没有通过验收的小区要交物业费吗

镇江律师 2025-04-06
未通过验收的小区不需业主交物业费。依据《物业管理条例》,未出售或未交给买受人的物业,费用由建设单位交。不及时处理可能导致费用纠纷及法律责任。
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常见处理方式是确认验收情况再决定。若小区未验收,物业费应由建设单位承担;若已验收且业主已收房,则需按合同交物业费。
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视验收情况而定。未验收则不交物业费,依据法规由建设单位承担;已验收且收房,则按物业合同交费;若存在争议,可协商或诉讼解决。
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