逾期交房有没有权利解除合同？

逾期交房可以解除合同，条件如下：1、逾期交房的事实已经实际发生，根据司法解释的规定，延期交付房屋的，房屋的买受人是享有合同解除权的。2、该合同解除权的行使必须在一定的期间内，这个期限当事人之间可以进行约定。3、该期间在法律上属于除斥期间，即为不变期间，不存在期间的终止、中断和延长的情形。《民法典》第五百六十三条
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
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开发商应当按照合同约定交房。如果逾期不交房，是要承担合同约定的违约责任的。